מחיר בניין חדש

בית בנייה - עלות לשבור אם בילית את השעון על ידי גלישה הביתה באינטרנט או ביקרת אותם באופן סוף סוף ויתר על האפשרויות של קניית בית, אתה יכול במקום ליצור את הבית שלך ואת בית החלומות לעמוד. בניית הבית שלך יכול להיות הרבה יתרונות, היתרון העיקרי הוא שיש לך הזדמנות להגיע בדיוק מה שאתה רוצה וליצור בית זה יהיה בדיוק על פי הטעם שלך ואפשרויות. רכישת אדמה ראשית אתה צריך לבנות בית אתה צריך אדמה שעליה הוא יבנה. לא רק שאתה צריך למצוא את החלק האידיאלי של הקרקע, אבל זה יהיה לטפל. זה עשוי להיות כרוך הסרת עצים ואת הקרקע להתיישב. מחיר רכישת הקרקע ישתנה, בהתאם לגורמים שונים, כולל גודל הקרקע ומיקומיו. פיתוח תוכניות ורכישה רשות ברגע שאתה מקבל את הקרקע שלך, הספק שלך ואת קבלני משנה להתחיל עם הכנת בית הבניין. בשלב זה, יש צורך לעזוב את האדריכל, לפתח תוכניות הבית לצייד את כל ההיתרים הדרושים. הכנה ובניין לאחר טיפול בכל העבודה הכנה סוף סוף הזמן על ההפסקה. בניית מכסה ולהתחיל לחפור את החלל עבור היסודות של הבית שלך. אז הם לשפוך בטון, תלוי איזה סוג של בסיס יהיה לך: צלחת, שטח מצויד או מרתף. בדרך כלל, זה הבסיס הזול ביותר של לוחות בטון ואחריו מרתף קצת יותר יקר ואת הבסיס היקר ביותר של המרתף. איזה בסיס תבחר יהיה תלוי בתקציב וההעדפות שלך. כל סוג יש היתרונות והחסרונות שלהם, כך שאתה בהחלט עושה סקר. הכנה ובנייה של צלחת הבסיס שלך יהיה בממוצע לעמוד סביב 75-110 € / m2. מבנה ברוטו יתר על כן, הוא ואחריו מבנה ברוטו. תחשוב על שלב זה כמו ליצור שלד של הבית שלך. קומות יהיה מאוזן ולאחר מכן מכוסה כיסוי הרצפה. הקירות יפרקו, יוצא מן הכלל ונמסר. יש שיח שיגג גג. התקנה של אלמנטים חיצוניים לאחר הדיור של הבית, כל האלמנטים החיצוניים הנדרשים של הקירות, גגות וחורים מותקנים. משמעות הדבר היא כי הקירות צבועים בצבע, אז החלונות והדלתות מצוידים וגג המקלט ומכוסה בחוף גג. התקנה של מים והפצה חשמלית עכשיו הגיע הזמן להתקין הכל בלי מה שהבית שלך לא יכול לעבוד - מים, אוורור וחשמל. בשלב זה, מערכות מים ומיזוג אוויר וחשמלאי יהיו מחוברות לבית שלך ומחברות אותך לרשת החשמל. התאמות פנים לאחר מכן, הגימורים הפנים הם אחריו. זה כולל הוספת בידוד, גבס, רצפות, דלתות פנים וכל המרכיבים הבסיסיים שהופכים בנייה נבנה לאחרונה לבית מגורים. סוליות עם ארונות ולוחות ולכלול מכשירים. אביזרים השלב האחרון כולל את כל האביזרים האחרים שאתה רוצה לעשות לבית שלך, כולל כל מבנים חיצוניים כגון מרפסת, שביל או גינון אתה רוצה לבצע. פרויקטים אלה ניתן להשלים באמצע תהליך הבנייה בבית יחד עם כמה מן השלבים המפורטים לעיל. עם השלמת כל, אזורי העבודה ייקנו ושלימו את כל המחאות הדרושים. מה צריך לזכור זכור כי כאשר אתה מחבר תקציב הבית, אתה צריך לסמוך על הסקר לרכוש אומדנים של כל העבודות שצריך לעשות כדי להפוך את הבית שלך בנוי. בנוסף, כאשר כבר יש לך את התקציב הכולל שלך, זה בדרך כלל טוב לתת קצת שמורה עם קצת כסף נוסף, במקרה זה יהיה בסופו של דבר לעלות יותר ממה שאתה בהנחה במקור. גורמים המשפיעים על עלויות הבנייה בבית למרות שניסינו לספק לך את המידע הטוב ביותר עדכני ביותר על כמה ממוצע הוא בניין בניין, קשה בוודאות לומר כמה יעלה בניין הבית שלך מבלי לבצע סקר כלשהו של עלויות ממוצע באזור שלך ולקבל אומדנים מספקים. עלויות הכוללות שלך יכולות להיות מושפעות מגורמים שונים, כולל מגמות הנדל"ן הנוכחיות, זמינות חומר וכוח העבודה באזור שלך ומינים וציטוט חומרים שתבחר. המחיר הכולל תשלם יהיה גם תלוי בסוג של הבית שאתה בונה. בניית בית קטן מאוד פשוט יכול להיות זול למדי. הבית המפואר עם פרויקטים אדריכליים יהיה, כמובן, הרבה יותר יקר. מתי לשקול בית בנוי האם אתה מחשיב אם אתה צריך לקנות בית קיים או לשחרר את בניית הבית שלך? גורמים חשובים רבים צריכים להילקח בחשבון. בהשוואה לבניית הבית יש רכישה של בית קיים בדרך כלל תהליך פשוט הרבה יותר מהר. הבניין של בתים חדשים יכול לקחת חודשים בעוד תהליך של קניית הבית ניתן להשלים פחות מ 1 - 2 חודשים. בנוסף, בניית בית בדרך כלל מביא הרבה מתח והרבה קבלת החלטות. אם אתה רוצה לחסוך לחץ ואת זמן רכישת הבית יכול להיות בחירה מצית יותר. מצד אחד, אתה בונה הבית שלך נותן את ההזדמנות כדי לקבל כל מה שאתה רוצה בעוד תהליך של קניית הבית דורש ממך לעשות הרבה פשרות. בנוסף, אם הבית שלך בנוי היטב, אתה לא צריך לדאוג כי תצטרך מיד לפתור תיקונים יקרים כפי שהוא יהיה במקרה של בית ישן כי צריך גג או מערכת אוורור חדשה. לבתים שנבנו לאחרונה יש רכיבים חדשים כי הם הסיכוי הטוב ביותר להימשך שנים. חשוב לזכור כי ישנם גורמים רבים המשפיעים על עלות בניית בית. יש צורך גם לקחת בחשבון הרבה יותר מאשר עלויות. כאשר מחליטים שהוא הטוב ביותר האפשרי בשבילך, חשוב לשקול את היתרונות של קניית בית קיים, כגון נוחות, לעומת יתרונות הבנייה כגון התאמה אישית של הבית על פי הטעם שלהם.